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“一站式”服务5天办证 衡东房交会优惠多不可错过

2019-12-31 20:53 作者:唐家华 周健 阳程杰 来源:中国衡阳新闻网

  本网讯 记者唐家华 通讯员周健 阳程杰 报道 新时代、新衡东、新人居!12月31日上午,由衡东县政府主办的第二届房地产交易展示会新闻发布会举行。会期从2020年1月1日持续至 3 月31日,并将于1月16日至1月20 日举行集中展会活动。

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  衡东县城既是一座得天独厚的山水之城,更是一座生态宜居宜业的绿色之城。近年来,衡东县委县政府大力推进新型城镇化,河西新区、城北片区、城东滨水区开发并驾齐驱,初步形成了“一江两岸”的县城发展格局。该县着力实施城市精细化管理,持续推进城市绿化、美化、净化、亮化工程,县城面貌焕然一新,洁净、亮丽、舒适、有序已成了市容常态。

  衡东县副县长钱永明介绍,本次房交会展馆设在衡东河西新区奥体中心,期间将举行5大主题活动:展会开幕式暨文艺汇演,专场推介会,旗袍文化秀,本土原创音乐品鉴会,展会闭幕式暨“美丽衡东 宜居家园”文艺晚会。

  作为罗荣桓元帅故里,中国唯一冠名的土菜名县,衡东县以其独有的红色传承、厚重的文化底蕴、便捷的交通环境、完备的生活配套、优良的投资环境、丰富的旅游资源,塑造出了“新时代、新衡东、新人居”的城市形象。本届房交会对推动衡东县房地产业转型升级、健康发展有着重要的意义。

  本届房交会,已经有23家企业报名参展,参展开发项目33个,设计展位29个。在整个房交会期间,衡东县政府除了出台一系列优惠政策外,还将组织住建、自然资源、财政、税务、住房公积金管理中心、银信等部门为购房者提供“一站式”服务。

  衡东县还将会为本次购房市民开辟绿色通道,将在房交会现场设立咨询服务台,在不动产登记中心设置专门窗口,由专人服务。衡东县行政审批局相关负责人承诺,此次房交会上交易的房源,无特殊情况,相关手续办理均会在五个工作日内完成。

  附:

  衡东县第二届房交会优惠政策:

  1.购买住宅的,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为1%的,由县财政按所交契税对购房人予以全额补贴;所缴契税税率为1.5% 的,由县财政按所交契税的2/3对购房人予以补贴;所缴契税税率为2%以上(含2%)的,由县财政按所交契税的50% 对购房人予以补贴。

  2.购买车库、车位的,签订网签协议并缴纳契税,由县财政按所交契税对购买人予以全额补贴。

  3.购买商业铺面的,签订网签协议并缴纳契税,成交额100万元以内(含100 万元)的,由县财政按所交契税对购买人予以50%补贴,成交额100万元以上的,超过部分由县财政对购房人予以30%补贴。

  4.购买商业铺面的,经营者除享受普惠性税收减免政策外,办理营业执照等证照费用全免。

  5.自然资源部门不动产登记中心非住宅登记费全免(含首次登记和转移登记费)。

  6.银信部门、住房公积金管理中心在房交会期间为广大购房户提供办理按揭贷款手续。

  7.鼓励企业让利,但不搞恶性竞争。

  优惠政策案例解读:

  (1)购买住宅:以均价4200元/ ㎡计算,①以套房面积90㎡,价款37.8万元为例,财政补贴契税返还额每套:首套房(税率1% ,返100%)3780元,第二套房(税率1.5%,返2/3)还是 3780 元,第三套房(税率4%,返50%)则为7560元;②以套房面积130㎡,价款 54.6万元为例,财政补贴契税返还额每套:首套房(税率1.5%,返2/3)5460元,第二套房(税率 2% ,返50%)还是5460元,第三套房(税率4%,返50%)则为 10920元;

  (2)购买车位、车库:以均价6.5万元/ 个为例,财政补贴契税返还额每个2600元,以均价8万元/ 个为例,财政补贴契税返还额每个3200元。

  (3)购买商业铺面:购买一个100万元的商铺,契税税率4% ,税额为4万元,补贴2万元;购买一个130万元的商铺,先按100万补贴标准补贴 2 万元,另30万按4%缴纳契税12000元,按30%享受契税补贴 3600 元,共计补贴23600元。以商铺60㎡/个,均价6000元 / ㎡,价款36万元为例计算,财政补贴返还额为7200元,若为两层、120㎡、价款72 万元计,则财政补贴返还额为 14400元,若临街、两层、120㎡、均价10000元/㎡、价款120 万元计,则财政补贴返还额为22400元。











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