20年办证难题终得解，雁峰区48户居民喜获产权证

衡阳新闻网讯　记者祝敏报道　“我们苦盼二十年的不动产证终于要办好了，衷心感谢市里的好政策，为我们真正解难题。”3月15日，家住衡阳市雁峰区南郊大道18号的郝先生忍不住竖起大拇指。

“南郊大道18号”项目是由私人于2001年挂靠在衡阳市某房地产开发公司开发的地产项目，共4栋100户。因开发商个人原因，二十年来有近半业主无法办理属于自己的不动产权证。据业主们反映，该开发商在开发初期，便以自己和他人的名义办理了房产证，后又将部分房产抵押给了银行，在此期间开发商隐瞒房屋的真实情况，并将48套房屋销售给了购房者，致使该批48户业主20年来一直无法办理房屋产权。

去年12月，经雁峰区“南郊大道18号”遗留问题协调处置小组调查核实：48户业主购房属实，现居住合理；但因法律关系并不明晰，他们还是拿不到属于自己的不动产证，家人不能落户、房屋无法抵押、买卖。就在他们由“期盼”转为“失望”之际，市不动产登记中心认真梳理相关法律问题，经多方专题研究论证，并组织中心骨干力量，主动为48户业主上门服务，让群众少跑腿，为群众化解了这一困扰他们多年的难题。

据悉，为全面解决衡阳房地产历史遗留“办证难”的问题，有效维护群众权益，按照省、市专项行动工作安排，衡阳市组建了集中化解专班，设立了集中化解办公室，实行集中交办、集中处理、集中办结，自上而下强力推进。

同时，针对项目数量多、情况复杂、时间跨度大的特点，衡阳市政府先后下发了《衡阳市集中化解房地产办证信访突出问题工作方案》《衡阳市城区不动产办证遗留问题处理实行“两分离、三集中”实施细则》，制定了《遗留问题集中化解工作制度》等规范性文件，为办证提供了“指南”。力争历史遗留问题“清零”，把关注民生的初心使命践行到底。