衡东县奥体公馆项目烂尾 老百姓血汗钱打水漂
衡东县奥体公馆项目开发商为湖南奥体置业有限公司，施工方为湖南启辉建筑工程有限公司。项目共建设2栋房屋，总建筑面积91577.5平方米，其中A栋31层，建筑面积46035.4平方米;B栋31层，建筑面积45542.1平方米。4个单元有31层，2个单元有25层，每层两梯4户，共648套。已售597套，合同规定2021年3月31号交房，从2017年起至今已有5年。
相关部门通报情况，奥体公馆现金收入约3.1亿，资产抵押约8000万，合计收入约3.9亿。
奥体公馆工程建设支出约1.5亿。衡东体育馆工程挪用奥体公馆项目资金约1.6亿。
荣桓广场工程挪用奥体公馆项目资金约1670万。
股东撤资分赃约6900万。
截止至2022年4月12日，奥体项目工地情况： 1、主体工程9楼以上内墙已粉刷，外墙已粉底，1－9楼内、外墙未粉刷，1－9楼窗户未装。整体外墙漆未喷。
2、安装工程未开工。（电梯、水、电、燃气及防火，入户门，消防等）
3、室外工程未开工。（绿化，道路硬化，物业管理用房）
4、地下室工程未开工。离交房还缺少资金1亿左右。县里解决方案：3700万资产的抵押，还有1800万元。
网友：
您好！您在网上反映的衡东县奥体公馆的帖子已收悉，现回复如下：
收到所反映的情况后，我局高度重视，立即进行调查核实。2022年来，县委、县政府多次组织开发商、施工方召开协调会，并安排一名县级领导牵头处置，组建工作专班协调项目相关问题，对项目建设进行跟踪监督。县委、县政府主要领导、分管领导及县住建局等部门负责人多次与业主代表见面沟通，协调解决问题，截止目前，奥体公馆A、B两栋住宅都已主体完工，屋面炮楼和造型均已完成，并于2021年6月23日完成了主体结构验收，目前外窗已完成31－－9层的安装，内墙抹灰已完成31－－4层，烟道和下水管道均已完成，外墙抹灰完成31－－9层，外墙涂料底漆已完成31－9层涂刷，现在正在进行第三层的砌砖。项目后期还有约2000㎡地下车库、物管用房、市政给排水工程、小区出入大门、电梯、消防、强弱电安装、燃气、绿化等项目要建设，目前该项目正在紧锣密鼓地施工中。关于审计问题，已聘请湖南省天勤会计师事务所有限责任公司，对奥体公司进行司法财务审计，目前审计工作正在进行中，后续相关情况我局将会继续更进。
下一步工作措施：1、进一步盘活奥体公馆项目剩余资产，督促开发商多渠道筹措资金，确保项目建设不停工。2、待司法会计鉴定结果出来后，及时向业主公布，还原该项目资金使用真相。3、县委政府已经进行调度要求开发商和施工方抓紧施工，后续我局将进一步加大工作协调力度，督促开发商和施工方加快项目扫尾工程进度，尽快完成项目建设，力争年底交付房屋。
衡东县住房和城乡建设局
2022年6月23日
