遗嘱处置房产是否有效

我和丈夫有一套婚后购买的房产，产权人登记为丈夫。近日丈夫因病去世，我的公公婆婆拿出一份丈夫手写的遗嘱，其中表示这处房产由他们继承。请问律师，这样的遗嘱是否有效？

【律师解答】：

根据《民法典》的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。因此，你丈夫可以通过遗嘱处分属于个人的财产，但遗嘱中处置他人财产的内容无效。

该房屋购买于你与丈夫登记结婚之后，房屋所有权登记在丈夫个人名下。根据《民法典》的规定，你与丈夫婚后所购买的房屋属于夫妻共同财产。由于丈夫生前所立遗嘱中处分的房屋系夫妻共同财产，该房屋中属于你的部分，丈夫无权处理。

因此，你丈夫把属于你的房产份额也一并交由他的父母继承，这部分是无效的。但只要遗嘱真实有效，你的公公婆婆可以继承你丈夫的那部分房产份额。对此如有争议，可以通过诉讼途径解决。

（来源：《上海法治报》6.12　杨东)