马年强收羊年租金，庆龙新世界小区物业不讲理

我们是衡阳市石鼓区五一路庆龙新世界小区的业主，现向衡阳新闻网实名投诉、求助，曝光开发商与物业违法违规、欺压业主的行为。

本小区6、7、8栋地下车库属于国防人防工程，根据国家法律法规，人防工程车位严禁买卖，只允许合法出租。

但本小区开发商无视法律，霸王管理：

车位强行定价3万元一个逼迫业主购买；不愿购买的业主，也不准月租，只能强制年租。

就在今天早上，我本人亲身遭遇恶劣对待：

我今年的车位租金已经全额交清，开发商和物业强行逼迫我提前缴纳明年整年的车位费。我当场拒绝预交明年费用后，对方直接恶意堵住我的车辆，不让我出车、限制人身通行。

从早上8点多，一直非法堵车扣留到将近12点，僵持数个小时。最后是街道工作人员到场出面协调、调解之后，才勉强放行让我离开，态度极其蛮横霸道。

另外，我们小区距离五一路小学仅500米左右，通往小区的道路十分狭窄，上下学学生人流量大，低年级小朋友居多。

我们业主本来想集体合理维权、协商问题，但完全不敢聚集在小区门口，害怕造成道路拥堵、人车混杂，引发交通事故，危害小学生安全，所以一直选择克制、理性沟通。

可开发商步步紧逼、知法犯法：违规售卖人防车位、取消月租、强制年租，甚至无故拦车、限制业主出行、强行预收来年费用，严重侵犯我们业主的合法权益与人身自由。

恳请衡阳新闻网记者重视此事，上门实地调查采访，曝光庆龙新世界开发商和物业的违规违法行为，督促相关部门严查整改，

1、禁止违规售卖人防国防车位；

2、恢复车位月租政策，取消强制年租、强行预收费用的霸王条款；

3、杜绝拦车堵门、限制业主出行的恶劣行为。

还我们小区全体业主一个合法、安全、公平的居住环境，也保障周边学校孩子上下学出行安全。

万分感谢！