律师解答：房屋过户仍想居住要设立房屋居住权

张老伯打算将名下的房产过户给孙子，但希望明确自己拥有终身在此居住的权利。请问律师，具体应该如何操作？

【律师解答】

根据《民法典》的规定，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

　　《上海法治报》