标准化 新变化｜葵花里社区：从“三无老区”到“三化新区”

衡阳新闻网讯　记者刘文婷　通讯员唐兰荣报道　“道路硬化了，停车规范了，乱搭的电线也不见了，小区越来越美了。”12月20日，记者在衡阳市珠晖区广东路街道葵花里社区新葵花苑小区看到一个改造好的“新”小区。

新葵花苑小区只有一栋24层的电梯房，有住户176户，原是个无物管、无人防、无物防的“三无”小区。房子墙体脱落，私搭乱建严重，院子里汽车、电动车乱停放，安全状况令人担忧。

为此，葵花里社区充分发挥党建引领作用，将城乡治理标准化与“社区治理小区化、小区管理物业化、物业管理法治化”“三化”治理相结合，通过工作人员的逐户调查、多次召开屋场恳谈会，新葵花苑成立了小区业主委员会，小区开始实行物业化管理。11月7日，宜居物业入驻新葵花苑小区。经过多方协商，物业决定从群众最关心的项目入手，于是计划投资20万元安装智能门禁系统，对小区内停车、楼道广告、环境卫生等进行“物业化”“法治化”管理。

▲新安装的智能门禁系统，为居民筑起“安全墙”

“有了这个智能门禁系统，陌生人再也不能随意进入了，小区也越来越安全、卫生。”小区居民周国花说起新的小区门禁系统很是满意。经过一个多月的建设，目前已完成小区智能门禁系统、路面铺设沥青、清理化粪池、安装监控摄像、加装速递箱、改造电动车车棚、安装电动车充电桩等工程建设。物业公司负责人姚林表示，下一步，将计划设置棋牌室、组建文艺队、举办文艺活动，基本满足业主多维度的个性化需求，对小区的景观进行维护和修缮，栽种绿化植物，让老旧小区变身“美丽小区”。

自推动“三化”治理模式以来，葵花里社区针对本社区存在的环境卫生差、道路破损严重、车辆乱停乱放、高空抛物等管理混乱问题，多次召集居民代表举行恳谈会听取意见建议，并通过微信群等方式征求及需要解决的难题，针对征集到的问题，逐一分析研判分类施治。

▲新加装的速递箱，让社区居民享受到更多的便利

“我们刚搬进来时环境很乱，汽车乱停乱放，路都不好走，对面安置房乱扯线给电动车充电，存在很大的安全隐患，现在基本上已经没有这个现象了。”说起小区新变化，居民谢治国心里喜滋滋的，“在这儿生活了好多年，原本还想换房子，现在居住环境变得好了，不再想着搬走了，你看，我们下班回来，直接在楼下散散步，聊聊天，挺好的。”

“为解决好小区管理问题，社区经过探索形成了‘听民声、抓治理、促长效’机制，开创了‘组织引领发动、居民参与主动、社会协助驱动’的党建引领社区治理新路子。”葵花里社区党总支书记贺艳兰告诉记者，下一步将在小区内安装好健身器材，选出网格员、楼栋长，将志愿服务融入日常社区管理，使社区服务更加精准。