衡阳法庭笔记｜小区车库湿滑摔伤，责任如何划分？

袁某系某小区业主，该小区由某物业公司负责物业管理。2024年4月15日傍晚，袁某驾驶电动车驶入小区地下车库时，因地面积水导致车辆打滑，不幸摔倒受伤。经专业鉴定，其伤情为腰1椎体压缩性骨折，构成十级伤残。

袁某主张，物业公司未及时清理地面积水，未能尽到安全保障义务，应当对其损伤承担赔偿责任，故诉至法院，要求物业公司赔偿医疗费、误工费、护理费等各项损失共计209496.25元。

而物业公司辩称，事发当日为晴天，地库积水情况无法预见，且袁某受伤系自身驾驶不慎所致，应由其自行承担责任。

协商赔偿未果的情况下，袁某将物业公司诉至法院，要求赔偿医疗费、误工费、护理费等各项损失共计209496.25元。(衡阳新闻网记者　唐家华整理)

法院判决：物业公司承担30％的赔偿责任，即向袁某赔偿46，476.03元，其余70%的损失由袁某自行承担。

法官说法：法律既要保障受害人的合法权益，也要避免过度加重管理者的责任。物业服务企业的安全保障义务并非“无限责任”，而是合理范围内防控风险。本案中，物业公司未及时清理积水存在过错，但业主自身疏忽才是事故发生的主要原因。

记者手记：安全问题大于天！