政府明确保交楼，雅士林御苑故意磨洋工谁来管

以下应该是我们的共同诉求：领导好，我们是雅士林御苑20栋的业主，今天我们集体过来，依法合理反映我们楼盘的实际问题，诉求合法合规，希望部门能够重视、落实解决。

第一，合同明确约定交房时间为2024年10月底，目前已经延期近两年，开发商持续违约，多次承诺交房时间全部落空，严重侵害一百多户业主的合法权益，让掏空家底的老百姓无家可归，违反购房合同约定，也违背消费者合法权益保护相关规定。

第二，前期因为楼盘延期交付问题，我们业主已经先后十余次向各级部门反映情况，相关部门也专门成立了楼盘问题专项工作组，本意是监督施工、推进交付、保障业主权益。

但目前现状是：近期天气连续晴好，完全具备施工条件，工地却无故长期停工，地下室、地下车库、楼栋一楼地面硬化、小区整体绿化等关键收尾配套工程全部停滞，完全没有施工进展。

第三，我们要如实反馈监管层面的问题。

该楼盘合法预售、对外售卖，是经过咱们主管部门审批监管的。既然允许开发商卖房、收取老百姓的购房款，监管部门就有责任全程监督楼盘建设进度、督促企业履行合同义务、保障购房者的切身利益。

专项小组已经成立，却没有常态化监管、没有跟进落实、没有对开发商的摆烂停工行为进行约束和处罚，监管流于形式、落实不到位，才导致问题一拖再拖，延期近两年无法交房。

第四，我们全体业主的诉求非常明确、合理合法：

1．要求主管部门立刻约谈开发商，强制性督促施工方全面复工，不能再无故停工；

2．要求开发商出具书面的施工进度表、收尾工程完工时间表，明确绿化、硬化、车库、地下室全部完工的具体日期，承诺今年7月底保质保量达标交付；

3．请专项工作组切实履行监管职责，不再形式化管理，定期巡查工地进度，对开发商逾期违约、拒不施工的行为依法约束、追责施压；

4．针对长达近两年的延期交房问题，明确逾期赔付方案，保障我们老百姓的合法财产权益。

我们每一套房子，都是普通家庭一辈子的积蓄。老百姓掏空家底买房，只求安稳安家。

希望政府和主管部门可以体恤民生难处，正视监管落实不到位的问题，切实为群众办实事，强力督促开发商尽快完成所有收尾工程，让我们几百户业主早日合法收房、安心入住。