祁东县步云桥镇拔茅冲老家房子倒了很久没人管

　　关于对“祁东县步云桥镇拔茅冲老家房屋倒了没人管”一贴的回复

　　尊敬的网友：

　　您好!非常感谢您对我镇农村宅基地集体建设用地房地一体确权登记工作和农村住房安全保障工作的关心和支持。2020年7月4日，您在网上发布了名为“祁东县步云桥镇拔茅冲老家房屋倒了没人管”的帖子，主要反映“您常年在外生活，老家的土砖屋倒了多年，没人关心也没人管，现在由于村里搞房地一体化，而您既没有土地证，也没有房产证，国家是否会将你老家的土砖屋宅基地收回以及您因为修不起房子，现在只能在外面租房子住，希望能得到相关部门的关注”等问题。我镇在获悉后，高度重视，由分管的党政班子成员牵头，迅速组织拔茅冲村包村镇干部和镇住建部门进行了实地核查和调查，现将相关情况回复如下：

　　一、关于您老家的土砖屋倒塌，没人关心也没人管的问题。

　　根据《中华人民共和国土地法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，您老家的土砖屋属于您本人的私有财产，房屋的后期管护与维修应由您本人自行负责。

　　二、关于您老家的土砖屋已倒塌，宅基地是否收回的问题。

　　根据省、市、县关于农村宅基地房地一体确权登记颁证工作相关文件精神，对于农村现有“危房”，不属于确权登记颁证的调查和测量范围。同时，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条和《衡阳市农业农村局 衡阳市自然资源和规划局关于进一步规范农村宅基地审批管理的实施细则》(衡农联【2020】10号)第十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并根据地类等限定了用地面积，若是原地改(扩)建房屋的，则需提供原宅基地使用权证明和房屋所有权证明；若是拆旧异地新建房屋的，则需提供原宅基地使用权证明和同意自愿退出原宅基地、按规定复垦并交由集体经济组织调剂的承诺书，即原宅基地需收归集体。

　　三、关于您修不起房子，现只能在外租房居住的问题。

　　根据农村住房安全保障工作的相关政策规定，对于家中无房或是危房的农村村民，若通过租房、借住等方式解决住房问题的，则认定其住房安全有保障，保障方式属于“保障安全”类。由于目前您在外租房居住，因此您的住房安全是有保障的。

　　若您本人确是经济困难且具备建房意愿，请您迅速向拔茅冲村委提出建房申请，我镇将及时组织住建部门实地核实。若您符合危房改造政策的相关规定，我镇将按程序予以办理。

　　再次感谢您对我镇各项工作的关注和支持，欢迎您再次对我镇的工作提出中肯的意见和建议。

　　祁东县步云桥镇人民政府

　　2020年7月8日