雁峰区人民法院：巡回法庭进小区 便民普法“零距离”

衡阳新闻网讯　通讯员钟亚芝　陈琼报道　“民生无小事，枝叶总关情。”为妥善化解物业领域民生矛盾，雁峰区人民法院主动发挥司法职能作用，采用巡回审判模式，将法庭搬进某小区，公开开庭审理了一起物业服务合同纠纷案件。

某小区广场内，一场简易的巡回庭审有序进行。原告称，其按照合同约定履行了物业服务，被告应当按照约定交纳物业费。被告则以业委会签订物业合同没有召开业主大会，合同应当无效，且物业公司服务质量不合格为由拒交物业费用。双方围绕合同效力以及被告是否应当支付物业费及违约金等案件争议焦点展开激烈辩论，双方各执一词，各抒己见。承办法官紧扣案件焦点问题，有序开展法庭调查、举证质证、法庭辩论等环节，充分保障双方当事人的诉讼权利。

法槌落下、庭审落幕，但司法服务并未止步。庭审结束后，承办法官就地开展“零距离”普法答疑，结合《中华人民共和国民法典》《湖南省物业管理条例》等法律法规，以通俗直白的语言解答群众最关心的物业费交纳标准、小区公共收益、公共区域管理以及业主权利等物业相关热点问题，引导群众通过正确的渠道维护自己的权利，提醒物业公司应当注重物业服务质量，加强与业主的沟通联系，积极回应业主的诉求。活动现场还发放了物业相关的法律知识宣传手册，系统梳理了物业纠纷常见的法律问题以及解答，旨在让群众能够看得懂法律，用得上法律，将法律知识内化于心、外化于行，合理维护自身权利，依法化解居住矛盾。

此次活动依托巡回审判优势，减轻了当事人诉累，进一步拉近了司法与群众的距离，切实实现“审理一案、治理一片”的良好社会效果。下一步，雁峰区人民法院将持续聚焦物业领域基层治理，常态化开展巡回审判进小区、普法进社区等司法便民举措，以司法赋能社区治理，主动靠前纾解基层矛盾症结，以司法力量筑牢基层治理根基。