我们的十四五·蒸湘答卷丨老小区换“新装”，居民日子有“新样”

衡阳新闻网讯　通讯员曾璐茜报道　12月1日下午，冬日暖阳洒满街巷，衡阳市蒸湘区联合街道张家山社区储运公司小区外，78岁的付桃清笑盈盈地走在崭新的柏油马路上，准备出门遛弯。

走进这个有近半个世纪历史的老家属区，生活气息扑面而来。仿古青砖外墙清新雅致，7米宽的柏油马路从西站正街直通家门口，院子里的柚子树上挂满了果子，居民种下的绿植在阳光下生机盎然。

▲付桃清正在给院子里的植物浇水

“以前这个院子杂草丛生，还有一个破旧的煤房，蚊虫蛇蚁经常出没，外面的路坑坑洼洼，一下雨就积水。你看现在这里多漂亮、多舒服！”爽朗的笑声伴着话语传来，付桃清在这住了40多年，最近心情格外舒畅。

联合街道张家山社区是典型的老旧小区聚集地，居民住宅多为20世纪七八十年代修建，近几年来，像储运公司小区这样的老住宅楼问题逐渐暴露：楼栋管网锈蚀渗漏，公共设施年久失修，房子外墙老化脱落，路面排水沟淤堵导致污水外溢，成为影响居民生活质量的“心头病”……

住房是民生之要，老旧小区改造不仅是改善居住环境的“民生工程”，更是推进以人为核心的新型城镇化、破解城市发展不平衡不充分问题的“关键抓手”。“十四五”以来，蒸湘区将“老旧小区改造”作为重点民生实事，以“绣花功夫”推进改造工作。

▲改造后的路面宽敞、平稳，黄奶奶正走在回家路上

去年5月，张家山片区老旧小区主体改造项目正式启动，20个老旧小区、73栋居民楼被纳入改造范围——屋面重做防水保温，坑洼的水泥路升级为平整的柏油路，雨污分流管网重新更新，楼顶落水管全部更换。在此基础上，破损外墙统一重新粉刷成仿古青砖样式，既保留老城区韵味，又焕发了新活力。

“自从这条路修好后，走路一点也不费劲了，我今年85岁啦，身体好得很，每天都会到处走走呢。”家住该小区的居民黄奶奶说。

84岁的邹兴荣是西站路罗家井小区的老党员、楼栋长，过去十多年，他最头疼的就是小区排污问题——排污管老化堵塞，无法直通主管网，每到雨季，化粪池污水外溢，异味弥漫，他每年都要牵头组织居民凑钱疏通，却始终治标不治本。

去年，蒸湘区将该问题纳入老旧小区改造方案，实行“一项目一方案”定制化改造，广泛征求居民意见建议。“我第一个就提了排污管的问题，没想到政府真把这事放在了心上！”邹兴荣回忆道，改造过程中，他作为居民代表全程参与方案设计座谈、施工和验收全过程监督。

现在，小区排污口接了新的排污管，管道从地下一直通到蒸湘南路主管网内，彻底解决了罗家井小区的“历史难题”。“困扰我们十多年的污水外溢问题终于解决了，现在终于可以高枕无忧了！”邹兴荣感慨道。

道路平坦宽阔、车位规划有序、墙体干爽整洁、排污畅通无阻……改造后的张家山片区焕然一新，不仅居住环境大幅改善，更激活了老城区的发展活力。

“以前这一带环境差，商户不愿来。现在路通了、环境美了，新商户主动找上门，居民生活更便利了。”张家山社区党支部书记易云燕指着街口正在装修的一家新餐馆说。

民生无小事，枝叶总关情。据蒸湘区住建局相关负责人介绍，“十四五”以来，蒸湘区以民生需求为导向，累计投入近3.15亿元推进城镇老旧小区改造，174个小区、3万余户居民的生活环境发生了蝶变，一批老旧小区从“脏乱差”到“新家园”，居民在改造中收获了实实在在的幸福，日子越过越有“新盼头”。