请问华兴街道为什么不批准新城国际业委会换届
我们是衡阳市华新开发区新城国际小区第四届业委会当选的候选人。从2025年2月24号正式成立筹备组到5月26日投票结束,新城国际业委会换届选举工作一直受到严重的干扰,小区物业管理处黄国塘扇动少数违反管理规约的业主,采取造谣,诬告,威胁等手段,百般攻击街道社区工作人员和候选人,致使选举工作经历了百般磨难才结束,而且至今还无法获得备案批复。
新城国际小区现有业主六百多户近两千人,过去算得上是中高档小区,这些年由于物业拒不履行物业服务合同,服务质量越来越差,业主的利益被无良物业严重侵犯,成立业主委员会是小区的当务之急。
目前,新城国际小区存在的问题:1.小区因缺乏监管存在重大安全隐患,小区的消防设施没有定期检查,年久失修,消防栓很多都已经生锈、消防水带破裂;小区电梯属于特种设备,按照要求必须一月两检,目前维保还只做到今年5月,已经逾期近半年未进行检查维保。2.小区管理混乱,物业工作缺乏监管,小区共有业主600户余,400多户业主通过投票合法合规选出了小区第四届业委会,希望新成立的业委会能够对小区物业的工作进行督促和监管,第四届业委会于去年6月向华新街道提交了申请备案的报告,截止到今日,华新街道一直以各种理由推诿,不给新城国际第四届业委会进行备案,罔顾小区400多户业主民意,导致小区缺乏监管,各项工作停滞。
小区目前的情况就是第四届业委会因得不到街道备案无法正常开展工作,小区业主连基本的安全都没法得到保障,消防、电梯等诸多方面存在重大安全隐患,受聘物业极度不负责,祥光社区、华新街道严重失职,对新城国际小区所存在的安全隐患置若罔闻,人民群众的生命、财产都得不到基本保障,小区其他工作更加无从谈起,社区街道自身工作失职,还不给小区自己合规票选出来的业主委员会备案,自己不作为,还不让别人作为,简直就是乱作为!恳请党政领导给新城国际600余户群众一条“生路”。
您反映的华兴街道物管办对新城国际小区业主大会选举结果不予备案等问题,我们组织专人进行了调查和处理,现将有关情况答复如下:
一、基本诉求
反映华兴街道物管办对新城国际小区业主大会选举结果不予备案滥用职权,不给予新城国际小区第四届业主委员会备案等问题。
二、调解情况
高新区管委会、华兴街道、区建设局已经对此事进行了多次调解,均不成功。
三、处理情况
经调查,此次选举因不符合程序,华兴街道物管办于2023年6月已出具不予备案通知,6月21日华兴街道办事处物业管理办公室依据出具《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等相关法律法规及其规定对第四届业委会备案材料出具《关于衡阳新城国际业主大会选举结果不予备案的通知》。出具通知后,为稳定部分候选人和居民的情绪,街道、社区及其街道律师多次召开协调会与业主代表们进行解释沟通,释明选举程序违规之处,详细讲解《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等相关法律法规及其规定,不存在违反组织原则,压制民主的行为。
如不服该依法履职事项答复,可自收到本答复之日起60日内向衡阳市人民政府申请行政复议,或在六个月内向蒸湘区人民法院提起行政诉讼。
蒸湘区华兴街道办事处
2026年2月9日











